Appartamento duplex con posto auto scoperto (sub 21)

Oggetto della presente vendita è un appartamento con posto auto scoperto, sito nel comune di Recetto (NO), Vicolo San Rocco 4, a pochi chilometri dell’autostrada Milano-Torino e Genova-Gravellona Toce. L’unità fa parte di un edificio che si eleva su 3 piani fuori terra, collegati tra loro da vano scala ed ascensore, ubicato in prossimità della zona centrale del paese. Vi è una corte interna comune dove sono stati creati dieci posti auto e una porzione di terreno di proprietà esclusiva indipendente. L’immobile ricade in zona omogenea B1 - Zone residenziali.L’appartamento si sviluppa su due livelli, piano primo e secondo con accesso da ballatoio comune, tramite vano scale o ascensore. Internamente il piano primo è composto da ingresso su soggiorno con cucina e balcone, antibagno ed un bagno. Il piano secondo raggiungibile da scala in ferro posta nella zona giorno, è composto da disimpegno, due camere da letto ed un bagno.Le finiture sono caratterizzate da pavimenti e rivestimenti del bagno e della cucina in piastrelle in ceramica, il portoncino d’ingresso è blindato, i serramenti esterni in legno con vetro camera.Gli impianti presenti sono l’allacciamento alla rete idrica e fognaria comunale, l'impianto elettrico, presente una caldaia autonoma a gas, riscaldamento con termosifoni in alluminio, la predisposizione dell'impianto di condizionamento.Completa la proprietà un posto auto scoperto ubicato nel cortile interno, delimitato con strisce di colore bianco.L’immobile risulta libero e si presenta in discreto stato di conservazione.I beni mobili visibili in foto, fanno parte della presente vendita.Immobile descritto in perizia come LOTTO 002.Superficie commerciale complessiva: 93 mqSuperficie commerciale abitazione: 86 mqPIANO PRIMO E SECONDOAppartamento: 85,63 mqBalcone: 4,28 mqPIANO TERRAPosto auto: 14 mqPiena proprietà:Appartamento (CF): Foglio 10 - Particella 361 - Subalterno 21 - Cat. A/3Posto auto (CF): Foglio 10 - Particella 361 - Subalterno 12 - Cat. C/6Si precisa che sono presenti lievi difformità sanabili. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/appartamento-duplex-con-posto-auto-scoperto-sub-21-7032/